Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu: “Tapusunda mesken yazan yerler iş yeri olarak kullanılamayacak”

Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum’un geçtiğimiz aylarda açıklama yaparak, tapusunda mesken yazılı olan yerlerin iş yeri olarak kullanılmaması için düzenleme yapılacağını açıkladığını belirten Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, düzenlemenin hayata geçirildiği takdirde mal sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıkların bir nebze de olsa önüne geçilebileceğini ifade etti.

‘KİRA BEDELİ 3 BİN TL İKEN 6-7 BİN TL'YE ÇIKIYOR”

Tapusunda mesken yazan ancak iş yeri olarak kullanılan yapılardan ortalama kira bedeli 3 bin TL iken 6-7 bin TL kira alındığına dikkat çeken Başkan Hacıoğlu, bakanlıktan tarafından düzenleme yapılırsa bir mağduriyetin daha sona ereceğini vurgulayarak, “Sayın Bakanımız Murat Kurum tapusunda mesken görülen konutların işyeri olarak kullanılmaması gerektiğine yönelik bu konuyla ilgili bir düzenleme yapılacağını söyleyerek bir açıklama yapmıştı. Tapu kaydında mesken görünen binalar var, işlek caddelerde de de olabilir, başka bölgelerde de fak etmez, meskenlerin pek çoğu iş yeri olarak kullanılabiliyor. Hukuk bürosu, doktor muayenehanesi, muhasebeciler ve binaların 2. Katlarında da özellikle kuaförler, gelinlik mağazaları ya da moda evleri gibi çeşitli iş kolları olabiliyor. Buralar mesken olarak kullanılırken kira bedeli 3 bin lira olan yerler, işyeri olarak kullanılınca 6-7 bin liraya yükseliyor. Bakanımız bundan sonra tapusunda mesken yazan yerlerin iş yeri olarak kullanılmayacağını söyledi. Eğer düzenleme yürürlüğe girerse bir mağduriyetin daha önüne geçilebilecek” ifadelerini kullandı.