banner383
banner373

Türkiye’nin en lüks projesi: Vadi İzmit

banner301

İzmit’te Gültepe’de Vadi İzmit projesiyle 5 yıldızlı otel konforunda dev bir proje tamamlanıyor. Vadi İzmit projesinde teslimler 4 ay sonra yapılacak…

Türkiye’nin en lüks projesi: Vadi İzmit
30 Nisan 2019 Salı 20:19

banner32
banner313

433 konutun yer aldığı Vadi İzmit projesinde ilk kazma 2017’nin eylül ayında vuruldu. 22 aylık taahhüdün 18 ayı geride kaldı. Bu kısa sürede,  Yenidoğan Mahallesi Altun Sokak’ta deyim yerindeyse dev bir şehir kuruldu. 83 bin 517 metrekare alana sahip projenin yüzde 80’i yeşil alandan oluşuyor. Saderce 5 yıldızlı otellerde yer alabilecek tüm sosyal aktiviteler Vadi İzmit’te yaşayanların hizmetinde olacak. 288 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışı devam eden konutların  yüzde 55’i satılmış durumda. Bektaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cuma Ali Bektaş ile proje sahasında keyifli bir röportaj gerçekleştirdik. Bektaş, 4 ay içerisinde evleri teslim edeceklerini ifade ederek, proje tesliminden sonra da Kocaeli’de farklı projelere imza atacaklarını söyledi. Bektaş ayrıca sektöre dönük önemli değerlendirmelere de yer verdi. 
 

ÇEYREK ASIRLIK FİRMA
Kocaeli kamuoyunun sizi daha iyi tanıyabilmesi için şirketinizin geçmişinden bahseder misiniz?
Bektaş İnşaat 1996 yılında kurulan Diyarbakır merkezli bir firma. Firma babamız tarafından kuruldu. 2002-2003 yılına kadar taahhüt işleri yaptık. Elektrik hatları, yol, içme suyu hatları yapıldı. 2003’ten sonra özel konut işlerine girdik. Babam 2005 yılında kendisini emekli etti. 2005 yılında şirketin başına resmi olarak ben geçtim. O günden bu yana şirketimizi ben yönetiyorum. Çeyrek asırlık bir firmayız.
 

“1500’ÜN ÜZERİNDE KONUT YAPTIK”
Daha çok nerelerde çalıştınız? Firmanız bugüne kadar kaç konut yaptı?

Konut olarak Diyarbakır ve Urfa bölgesinde konut işleri yaptık. 1500’ün üzerinde konutu teslim ettik. 2009 yılında Diyarbakır’da yaptığımız projenin tasarımı, iç dizaynı hala Türkiye’ye örnektir. Biz buraya geldiğimizde Diyarbakırlı hemşerilerimiz sosyal mecralarda bizim için çok güzel temenniler ve övgülerde bulundu. Bu bize büyük keyif verdi. Dünya malı dünyada kalıyor, bunlar çok önemli şeyler. 
 

Diyarbakır ve Urfa’da işler yapmışsınız. Projeleriniz o bölgede devam edebilirdi. Neden İzmit’i neden tercih ettiniz? 
Ben İstanbul ve bu bölgede proje yapmaya karar verdim. Birtakım görüşmeler gerçekleştiriyorduk. Buradaki ilanı görünce gelip keşif yaptık. 5 firma bu proje için şartname almıştı. İhaleye de 2 firma katıldı. Biri bizdik. İhaleyi kazandık. Kısmet oldu işimize başladık.
 

5 YILDIZLI OTEL KONFORUNDA
Marka ödüllerinde önemli bir başarı elde ettiniz… En lüks proje seçildiniz. Bu projenin özelliklerinden bahsedebilir misiniz?

Bizim projemizin en büyük özelliği yatay mimarı olması. Hükümet yatay mimariye geçiş yapın demeden bizim projemiz bitmişti. Geniş balkonlarımız, teraslarımız bizim en öne çıkan özelliklerimizden. 52 metrekareye kadar teraslarımız var. Kullanılan malzemenin hepsi birinci sınıftır. Sosyal yaşam alanlarımızda bir 5 yıldızlı otelde aranan her şey var. Aquaparkımız, fırınımız, pastanemiz, 220 kişilik kreşimiz, kapalı havuz, hamam, sauna, buhar odası, 1500 metrekare fitness salonu, 18 işyeri, market var. Burada yaşayan vatandaşımız tatilinin burada geçirebilir. Hem de 5 yıldızlı otel konforunda.
 

İnsanlar sizin projenizden neden ev alsın? Sizi öne çıkaran etkenler nelerdir?
Bizde 4 çeşit daire tipi var. Burada herkese hitap edecek daire tipi var. İmar durumuna göre standart yeşil alan yüzde 60’lardadır. Bizde yeşil alan yüzde 80’dir. 5 yıldızlı otel konforunda bir yer. Hiçbir ucuzluğa kaçılmadı. Bir tarafı vadi, bir tarafı deniz. Hiçbir bina diğerini kapatmıyor. Hepsinin önü açık. Kot farkını avantaja çevirdik. Kocaeli genelinde binalar birbirinin önünü kapatıyor.
 

ÖDEMELER NASIL OLACAK?
4 aya kadar teslimlerimize başlayacağız. Krediler çok yüksek. Faiz oranları bankalarda çok yüksek oranlarda veriliyor. İnsanların alım gücü düştü. Konut almak isteyenlerin önünü açmak için tüm vadelerde 0,69’a kadar oranımızı belirledik. Minimum yüzde 20 peşin alıyoruz. İsterse 10 yıl vadeli olsun 0,69 oranı değişmeyecek.
 

Bektaş İnşaat Kocaeli’de kalmaya devam edecek mi?
Biz bir yere gitmiyoruz. Kocaeli’de kalmaya devam edeceğiz. Projemiz bitsin yeni yerimizi açıklayacağız. Biz lüks konutlar yapmaya devam edeceğiz. Bir sonraki projenin daha iyi olması için çalışacağız.
 

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE BAŞARININ FORMULÜ
Ekonomik durgunluk en çok sizin sektörünüz etkiledi fakat siz bu kriz ortamında 22 ay gibi kısa bir sürede devasa bir proje inşa ettiniz? Bunu nasıl başardınız?
Bir işte sıkıntı yoksa sıkıntı vardır. Sıkıntılar hep olur. Mühim olan o sıkıntılı süreci yönetmek. İnsanoğlu açgözlü. Birçok müteahhit 3-4 projeye birden başlıyor. Piyasa daralınca da o projelerden başarıyla çıkmak imkansız. Ne kadar sermayeniz olursa olsun bu zor. Bizim bu krizden etkilenmeyip çalışmalarımıza durmadan devam etmemiz de açgözlü olmamamızdan kaynaklanıyor. Biz bir projeyi bitirmeden diğerine asla başlamayız. İnşaat sektöründeki bu başarımızın formülü de sadece budur. 


İlgili Galeriler
banner29
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
LAZ - 4 ay önce
Allah yardımcınız olsun zor donem